HET PROBLEEM
Een foto vertelt niet alles.
Een woning kan er perfect uitzien en tóch in een overstromings- of aardbevingszone liggen, te dicht bij de snelweg, of met hoge kosten koper.
Op de listing zie je dat niet. Estaté brengt de data die de makelaar niet noemt, op één overzichtelijk scherm.
PER WONING
WAT ESTATÉ DOET
Klimaat & Toekomst
Temperatuurtrends, hittedagen, droogterisico
Overstroming & Kust
Zeespiegelstijging, overstromingszone, kusterosie
Seismisch Risico
ESHM20-kaarten, historische aardbevingsdata
Gezondheid & Lucht
PM2.5, ozon, pollenbelasting (Copernicus)
Voorzieningen
Golf, jachthaven, scholen, gastronomie
Bereikbaarheid
Vliegveld, snelweg, openbaar vervoer
Kosten Koper
Overdrachtsbelasting, notariskosten, jaarlasten
HOE HET WERKT
Drie stappen naar volledige zekerheid.
Swipe door gecureerde villa's
Een selectie woningen vanaf 500.000 euro in negen regio's. Geen overload, alleen wat de moeite waard is.
Bewaar wat je aanspreekt
Sla woningen op in je persoonlijke lijst en vergelijk ze side-by-side op alle 40 datapunten.
Vraag het volledige dossier aan
Per e-mail ontvang je het complete rapport. Klimaat, risico, fiscale lasten. Zodat je weet wat je koopt.
ONDERBOUWING
Onderbouwd, niet beloofd.
Alle data wordt rechtstreeks betrokken uit openbare, gezaghebbende Europese en nationale bronnen. Geen schattingen, geen interpretaties van derden.
VOORBEELDPROFIEL — COSTA BLANCA
Hogere score = lager risico of hoger voorzieningenniveau.
DEKKING
Negen regio's, één maatstaf.
CONTEXT
Waarom nu?
Veranderingen in de Nederlandse vermogensbelasting (box 3) bewegen steeds meer Nederlanders om vermogen in buitenlands vastgoed te plaatsen. De fiscale druk op spaargeld en beleggingen neemt toe, terwijl onroerend goed in Zuid-Europa aantrekkelijker wordt als alternatief.
Estaté helpt die keuze met de feiten op tafel te maken. Geen emotionele verkoop, wel 40 datapunten zodat je weet wat je werkelijk koopt.
Wat kost kopen in Zuid-Europa écht? Lees het artikel→De woningen staan
voor je klaar.
Swipe door villa's in negen regio's, met per woning het klimaat-, omgevings- en risicoprofiel erbij. Vraag het volledige woningdossier aan bij de woning die je bevalt.
Direct toegang, geen account nodig.