TOSCANE · ITALIË
Castiglione della Pescaia in cijfers
6 woningen in Castiglione della Pescaia staan in ons zicht, met een mediane vraagprijs van € 4.350.000. Daaronder staat wat de omgeving doet: risico, klimaat, bereikbaarheid en rust, elk uit een openbare bron.
WAT HET AANBOD VRAAGT
Mediane vraagprijs
Eigen waarneming van het aanbod
€ 4.350.000
4 woningen met een prijs
Laagste en hoogste vraagprijs
Eigen waarneming van het aanbod
€ 2.500.000 – € 8.000.000
Woonoppervlak, mediaan
Opgave in de advertentie
540 m²
Slaapkamers, mediaan
Opgave in de advertentie
8
Geen prijs per vierkante meter voor Castiglione della Pescaia: te weinig woningen met een bruikbaar oppervlak. Een mediaan uit zo weinig advertenties verschuift al door één afwijkende aanbieding, dus noemen we hem niet.
RISICO EN KLIMAAT
Bosbrandrisico
EFFIS, European Wildfire Risk Assessment
hoog
Aardbevingsdreiging
ESHM20
laag
475 jaar
Luchtkwaliteit, Europese AQI
Open-Meteo (CAMS)
33,2
redelijk
Hittedagen boven 35 graden, per jaar
Open-Meteo (ERA5), 2015-2024
1
weinig
Zeewater in de zomer
Open-Meteo Marine
25,2 °C
warm
Zwemwaterkwaliteit
EEA, Bathing Water Directive
uitstekend
Afstand tot de kust
OpenStreetMap
0,3 km
direct aan zee, hoge zoutbelasting
BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN
Ziekenhuis, rijtijd
OpenStreetMap, rijtijd geschat
38 min
op afstand
Luchthaven, rijtijd
OpenStreetMap, rijtijd geschat
149 min
beperkt
Golfbanen binnen 10 km
OpenStreetMap
1
enkele
Jachthaven, afstand
OpenStreetMap
0,3 km
direct nabij
Michelin-sterrenrestaurants binnen 15 km
dichtstbij La Trattoria Enrico Bartolini (1★) · Michelin
1
enkele
Beschermde natuur, afstand
Riserva naturale Diaccia Botrona · OpenStreetMap
1,2 km
nabij beschermde natuur
RUST
Rustscore
Eigen score uit verkeer, bebouwing en vliegroutes
8,9 / 10
rustiger dan 85% van onze gebieden
Een eigen maat, geen externe standaard: hoger is rustiger, en het gemiddelde van alle gebieden die wij meten is 5,6. Een 4 is dus net onder gemiddeld, niet rumoerig.
Dit zijn de cijfers van Castiglione della Pescaia. De woningen erachter staan in Estaté.
Per woning veertig meetpunten, van overstromingsrisico tot reistijd naar een ziekenhuis, elk terug te voeren op een openbare bron.
BEKIJK DE WONINGENVraagprijzen uit het aanbod dat Estaté zelf verzamelt, geen transactieprijzen; wat een woning uiteindelijk opbrengt staat hier niet in. Omgevingswaarden gelden voor het gebied, niet voor een afzonderlijk perceel. Woningen in Castiglione della Pescaia volgen wij sinds 2026-07-17. Bijgewerkt op 2026-10-16.