TOSCANE · ITALIË

Capannori in cijfers

9 woningen in Capannori staan in ons zicht, met een mediane vraagprijs van € 1.190.000 en € 2.174 per vierkante meter. Daaronder staat wat de omgeving doet: risico, klimaat, bereikbaarheid en rust, elk uit een openbare bron.

WAT HET AANBOD VRAAGT

Mediane vraagprijs

Eigen waarneming van het aanbod

€ 1.190.000

8 woningen met een prijs

Laagste en hoogste vraagprijs

Eigen waarneming van het aanbod

€ 539.000 – € 20.000.000

Prijs per m², mediaan

Vraagprijs gedeeld door het opgegeven woonoppervlak, 7 woningen

€ 2.174

middelste helft € 1.933 tot € 5.500

Woonoppervlak, mediaan

Opgave in de advertentie

588 m²

Slaapkamers, mediaan

Opgave in de advertentie

Beperkt onderbouwd: 7 woningen. Een enkele advertentie verschuift de mediaan.

RISICO EN KLIMAAT

Bosbrandrisico

EFFIS, European Wildfire Risk Assessment

hoog

Aardbevingsdreiging

ESHM20

gemiddeld

475 jaar

Luchtkwaliteit, Europese AQI

Open-Meteo (CAMS)

32,6

redelijk

Hittedagen boven 35 graden, per jaar

Open-Meteo (ERA5), 2015-2024

gemiddeld voor Zuid-Europa

BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN

Ziekenhuis, rijtijd

OpenStreetMap, rijtijd geschat

8 min

zeer nabij

Luchthaven, rijtijd

OpenStreetMap, rijtijd geschat

31 min

goed

Golfbanen binnen 10 km

OpenStreetMap

enkele

Jachthaven, afstand

OpenStreetMap

25,2 km

op rijafstand

Michelin-sterrenrestaurants binnen 15 km

dichtstbij Butterfly (1★) · Michelin

enkele

Beschermde natuur, afstand

Riserva Naturale Bosco di Tanali · OpenStreetMap

9,3 km

op afstand

RUST

Rustscore

Eigen score uit verkeer, bebouwing en vliegroutes

5,1 / 10

rustiger dan 46% van onze gebieden

Een eigen maat, geen externe standaard: hoger is rustiger, en het gemiddelde van alle gebieden die wij meten is 5,6. Een 4 is dus net onder gemiddeld, niet rumoerig.

Dit zijn de cijfers van Capannori. De woningen erachter staan in Estaté.

Per woning veertig meetpunten, van overstromingsrisico tot reistijd naar een ziekenhuis, elk terug te voeren op een openbare bron.

BEKIJK DE WONINGEN

Vraagprijzen uit het aanbod dat Estaté zelf verzamelt, geen transactieprijzen; wat een woning uiteindelijk opbrengt staat hier niet in. Omgevingswaarden gelden voor het gebied, niet voor een afzonderlijk perceel. Woningen in Capannori volgen wij sinds 2026-07-17. Bijgewerkt op 2026-10-16.