COMOMEER · ITALIË

Nesso in cijfers

5 woningen in Nesso staan in ons zicht, met een mediane vraagprijs van € 2.490.000. Daaronder staat wat de omgeving doet: risico, klimaat, bereikbaarheid en rust, elk uit een openbare bron.

WAT HET AANBOD VRAAGT

Mediane vraagprijs

Eigen waarneming van het aanbod

€ 2.490.000

4 woningen met een prijs

Laagste en hoogste vraagprijs

Eigen waarneming van het aanbod

€ 2.350.000 – € 2.780.000

Woonoppervlak, mediaan

Opgave in de advertentie

205 m²

Slaapkamers, mediaan

Opgave in de advertentie

Geen prijs per vierkante meter voor Nesso: te weinig woningen met een bruikbaar oppervlak. Een mediaan uit zo weinig advertenties verschuift al door één afwijkende aanbieding, dus noemen we hem niet.

RISICO EN KLIMAAT

Bosbrandrisico

EFFIS, European Wildfire Risk Assessment

hoog

Aardbevingsdreiging

ESHM20

laag

475 jaar

Luchtkwaliteit, Europese AQI

Open-Meteo (CAMS)

35,8

redelijk

Hittedagen boven 35 graden, per jaar

Open-Meteo (ERA5), 2015-2024

weinig

Zwemwaterkwaliteit

EEA, Bathing Water Directive

uitstekend

BEREIKBAARHEID EN VOORZIENINGEN

Ziekenhuis, rijtijd

OpenStreetMap, rijtijd geschat

29 min

op afstand

Luchthaven, rijtijd

OpenStreetMap, rijtijd geschat

62 min

redelijk

Golfbanen binnen 10 km

OpenStreetMap

geen

Jachthaven, afstand

OpenStreetMap

0,7 km

direct nabij

Michelin-sterrenrestaurants binnen 15 km

dichtstbij Il Sereno Al Lago (1★) · Michelin

ruim

Beschermde natuur, afstand

OpenStreetMap

11,2 km

ver

RUST

Rustscore

Eigen score uit verkeer, bebouwing en vliegroutes

5,0 / 10

rustiger dan 43% van onze gebieden

Een eigen maat, geen externe standaard: hoger is rustiger, en het gemiddelde van alle gebieden die wij meten is 5,6. Een 4 is dus net onder gemiddeld, niet rumoerig.

Dit zijn de cijfers van Nesso. De woningen erachter staan in Estaté.

Per woning veertig meetpunten, van overstromingsrisico tot reistijd naar een ziekenhuis, elk terug te voeren op een openbare bron.

BEKIJK DE WONINGEN

Vraagprijzen uit het aanbod dat Estaté zelf verzamelt, geen transactieprijzen; wat een woning uiteindelijk opbrengt staat hier niet in. Omgevingswaarden gelden voor het gebied, niet voor een afzonderlijk perceel. Woningen in Nesso volgen wij sinds 2026-07-24. Bijgewerkt op 2026-10-16.